Individuell und unkonventionell

  • Gartenstraße

    „Gartenstrasse“ ist dank der klugen Raumaufteilung nach dem bewährten Konzept „unten wohnen – oben schlafen“ klar strukturiert. Das Haus eröffnet sich über eine großzügige Diele. Rechterhand liegt das Homeoffice. Ideal für konzentriertes Arbeiten oder Besuch von Kunden ist die räumliche Trennung vom Wohnbereich. Ein Gäste-WC sowie der große Hauswirtschaftsraum, in dem auch die gesamte Heizungstechnik untergebracht ist, folgen. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang nach draußen, so dass der Hauswirtschaftsraum auch als „Schmutzschleuse“ für die Kinder fungiert.


    Den größten Teil des Erdgeschosses nimmt der offen gestaltete Lebensbereich, bestehend aus Küche-, Ess- und Wohnraum ein. Wohn- und Essbereich bieten eine behagliche Offenheit. Moderne Farben lassen ein tolles Lebensgefühl aufkommen. Die dunklen Bodenfliesen im Küchenbereich schaffen einen harmonischen Kontrast zur hellen Decke, der Holzfußboden rundet den edlen Wohn-Essbereich ab. Die Wandfarben innen variieren von dezent bis farbenfroh, sind absolut zeitgemäß und harmonieren hervorragend miteinander. Bodentiefe Fenstertüren sorgen für sonnenlichtdurchflutete Räumlichkeiten und bilden eine reizvolle Verbindung zur Terrasse. Mit ins Wohnkonzept integriert wurde die Treppe. Während das Erdgeschoss den Lebensmittelpunkt der vierköpfigen Familie bildet, haben sich die Bauherren im Dachgeschoss die klassischen Rückzugsbereiche geschaffen. Zwei Kinder erhalten hier jeweils ihr eigenes Reich. Abgerundet wird das Obergeschoss durch eine großzügige Diele, ein schönes Elternschlafzimmer und ein familiengerechtes Bad.



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  • Allgemeine Daten

    Dachform SD 45°
    Drempel 80 cm
    Außenmaße 12,28 m x 8,50 m
    Gesamtwohnfläche (WoFIV) 145,78 m2
    Raumgrundfläche EG 80,79 m2
    Raumgrundfläche DG 64,99 m2
    Umbauter Raum 651 m3
    Bebaute Fläche 104,38 m2
     
    Raumgrundfläche gesamt: 145,78 m2


Forstweg

Forstweg 		 

Talstraße 110

Talstraße 110 		 

Waldstraße 171

Waldstraße 171
 

Opernstraße 146

Opernstraße 146 		 

Bogenstraße 141

Bogenstraße 141 		 

Eichenhofer Weg

Eichenhofer Weg