Zwei Wörter: Großzügig, wunderschön!

  • Lilienthal

    Faszination auf 278 m² Wohnfläche und Superlative, wohin das Auge auch schaut: Zentrum des Hauses ist die 79 m² große „Living area“ mit Esszimmer, offener Küche, gen Süden ausgerichtetem Wohnzimmer und Wintergarten. Im Elternschlaftrakt verbindet der praktische Ankleideraum Schlafzimmer und elegantes Bad. Von der weitläufigen Diele geht es hinauf auf die luftige Galerie (mit beeindruckendem Blick auf den idyl­lischen Essbereich zu ebener Erde). Zwei große Kinderzimmer (eines davon mit Loggia), Bad oder zusätz­licher Hobbyraum – die Wohnflächenaufteilung im OG beweist die Profession des Architekten. Studio und Arbeits­zimmer im Spitzboden sind da „nur noch“ ein zusätzliches Schmankerl.



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  • Allgemeine Daten

    Dachform/Drempel SD 30°/100 cm
    Außenmaße 5,15 m x 16,45 m + 5,663 x 12,905 m + 1,732 x 11,68 m
    + 5,65 x 8,78 m
    Gesamtwohnfläche (WoFIV) 278,85 m²
    Nutzfläche EG (WoFlV) 38,47 m²
    Raumgrundfläche EG 151,10 m²
    Raumgrundfläche DG 131,61 m²
    Raumgrundfläche SB 38,54 m²
    Umbauter Raum 1347,79 m³
    Bebaute Fläche 227,70 m²
     
    Raumgrundfläche gesamt: 359,72 m²


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