• Munteres Tauziehen

    07.11.2008, Beitrag von/aus: pro fertighaus 11/12-2008

    Im Blickpunkt stenen zwei "Normalos" für normale Baufamilien, die mit rund 150 Quadratmeter Wohnfläche über die Runden kommen - und dies zu einem attraktiven Preis. Hausbau also für preisbewusste Bauherren, die solide planen, bauen und finanzieren wollen. Gängige Vorstellungen sind angesagt.

    Nach neuesten Untersuchungen spielt sich das Marktgeschenen (ca. 60 %) im Fertigbau vor allem in der Preisgröße von etwa 130.000 bis 300.000 Euro ab, Tendenz steigend. Immer mehr Haushersteller berichten nämlich von einem Upgrading am Markt, d. h. es werden größere und hochwertigere Häuser gebaut. .....

    Unsere beiden Kontrahenten passen ganz gut in dieses Segment, preislich gesehen und architektonisch. Sie verkörpern die solide Mittelklasse, bei der es nicht um formale Experimente geht. Ein kompakter Baukörper, das unvermeidliche Satteldach mit ca. einem Meter Kniestock, etwas Dachabschleppung mit darunter liegendem "Wintergarten", in Ergänzung des Wohnbereichs, das war's denn auch schon. .....
    Wichtigster Unterschied ist natürlich die Fassade: Während Gussek nordisch traditionell auf eine hinterlüftete Verklinkerung setzt, entscheidet sich F. (Anmerkung der Gussek Redaktion: Name des Anbieters abgekürzt) für die übliche Putzausführung. Hier geht's in erster Linie um persönliche und regionale Unterschiede, aber auch um die Frage der späteren Wartungskosten.
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    Erschließung nach Wunsch der Familie
    ... die Hersteller sind so flexibel, dass sie jederzeit Erschließung und Raumaufteilung auf die Gegebenheiten des Grundstücks und Vorstellungen der Familie abstimmen können.
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    Eine recht große Diele empfängt den Besucher, Platz für eine Garderobe ist vorhanden, ... Positiv der direkte Zugang zur Küche, nach dem Einkauf kann man also auf kurzem Wege die Lebensmittel verstauen. Die Küche fällt ziemlich üppig aus, sodass noch viel Platz bleibt für einen mittelgroßen Frühstückstisch. Zwei Fenster sorgen für eine gute Belichtung, was nicht immer selbstverständlich ist. Erwähnenswert noch: der 9 Quadtratmeter große Hauswirtschafts-Technikraum, auf den Keller kann also verzichtet werden.
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    Relevanter Kostenunterschied
    F. (Anmerkung der Gussek Redaktion: Name des Anbieters abgekürzt) setzt auf einen klassischen Windfang, hinzu kommt ein (fensterloser) Mini-Technikraum. Mit Garderobe wird's bereits etwas eng. Die komfortable Treppe ist gut untergebracht.
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    Bei der Gesamtwohnfläche kann der Gussek-Entwurf jedoch mit zusätzlichen Quadtratmetern punkten.
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    Bei Architektur und Raumaufteilung befinden sich beide Kontrahenten in etwa auf gleicher Augenhöhe. Der Preisunterschied ist allerdings erheblich, trotz Haustechnischer Feinheiten und KfW 60. Auch bei entsprechender Nachrüstung bleibt für "Buchenallee" ein Kostenvorteil bestehen.

    Quelle: Fachschriften Verlag, pro ferighaus, Ausgabe 11/12-2008, Seite 20 - 22.


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