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Wohnfläche
Alle
< 110 qm
111 - 139 qm
140 - 169 qm
170 - 199 qm
> 200 qm
Dachform
Alle
Satteldach
Pultdach
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Gebäudetyp
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Einzelseite 3-Giebel-Häuser

Grunau

Allgemeine Daten

Dachform Satteldach
Dachneigung 38 °
Drempel 110 cm
Außenmaße

10,10 x 13,70 m + 3.Giebel 1,00 x 4,65 m + 4.Giebel 1,40 x 2,835 m

Raumgrundfläche EG 119.19 m²
Raumgrundfläche DG 107.19 m²
Wohnfläche Gesamt 226.38 m²
Umbauter Raum 967.24 m³
Bebaute Fläche 147.00 m²
Raumgrundfläche
Gesamt

240.68 m²

Energieeffizientes Einfamilienhaus individuell geplant - Grunau

Das Einfamilienhaus "Grunau" ist ein echtes Schmuckstück. Das vollverklinkerte 3-Giebel-Fertighaus beeindruckend bereits durch seine Architektur. "Unten Wohnen, oben Schlafen" - das souveräne Wohnkonzept überzeugt mit durchdachtem Grundriss, intelligenter Wohnraumaufteilung und klaren Strukturen. Das bietet eine Wohnfläche von insgesamt 240 qm. Im annähernd 80 qm großen Koch-/Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss schlägt das Herz des Hauses. Fünf doppelflügelige, bodentiefe Fensterelemente belichten den Raum von drei Seiten und schaffen eine spürbare Wohlfühlatmosphäre.

Doch die beeindruckende Ausstrahlung des Hauses beginnt schon an der Haustür. Auf der großzügigen Diele sind rechterhand die Garderobe und das Gäste-WC angeordnet, links führt die Tür ins zusätzliche Arbeitszimmer. Dank der geschickten Platzierung der Treppenanlage im vorspringenden Erker gewinnt man zusätzlichen Raum. Die in warmem Holzton gebeizte Podesttreppe führt hinauf auf die Galerie im Obergeschoss. Hier beweist der Architekt ein weiteres Mal seine Profession: Durch eine im Winkel von 45° gesetzte Wand werden zwei Kinderzimmer, ein großzügiger Elternschlaftrakt (mit Ankleideraum und Luxusbad) sowie ein weiteres Bad (mit Wanne und Dusche) optimal verteilt.

Wie alle Einfamilienhäuser von uns ist auch das Modell Grunau auf aktuellstem Stand in puncto Energieeffizienz. Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand® mit einem U-Wert von 0,139 W/qmK, sowie 3-fach-verglaste Fenster mit einem 0,7er Wärmeschutzglas sorgen rundum für eine hervorragende Wärmedämmung. Fertighäuser von GUSSEK HAUS sind somit immer bestens gerüstet für die Zukunft.

Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) sorgt in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, einer Solaranlage (mit 1000 Liter Pufferspeicher für die Heizungsunterstützung) und einer ausgeklügelten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine zukunftsweisende Energieersparnis.

Die moderne Haustechnik, gepaart mit der hervorragend gedämmten Außenwand machen das großzügig geplante Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise zu einem echten Effizienzhaus 40 mit hoher Wertbeständigkeit.

 = Musterhaus

 = Vertriebsbüro