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Wohnfläche
Alle
< 110 qm
111 - 139 qm
140 - 169 qm
170 - 199 qm
> 200 qm
Dachform
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Satteldach
Pultdach
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Gebäudetyp
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Einfamilienhaus
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Einzelseite 3-Giebel-Häuser

Hochstätten

Allgemeine Daten

Dachform Satteldach
Drempel 160 + 2 cm
Außenmaße

9,10 x 12,35 m +
1,13 x 8,23 m +
1,95 x 4,13 m

Raumgrundfläche EG 102.56 m²
Raumgrundfläche DG 87.88 m²
Nutzfläche Keller 108,22 m²
Wohnfläche Gesamt 186.27 m²
Umbauter Raum 1,234.95 m³
Bebaute Fläche 129.68 m²
Raumgrundfläche
Gesamt

190.44 m²

Hochstätten - Individuelles Typenhaus nach Wunsch

Einfamilienhaus mit traumhaftem Wintergarten

Der Wunsch nach Eigentum, sprich der Möglichkeit nach eigenen Vorstellungen und vor allem unabhängig von anderen Mietern leben zu können, stand bei den Bauherren des Hauses Hochstädten im Vordergrund. Sie haben mit GUSSEK HAUS den lang gehegten Traum vom Eigenheim verwirklicht. Mit ziemlich genauen Vorstellungen kamen die Bauherren zu einem GUSSEK-Fachberater. Im Vorfeld hatten sie sich intensiv im Internet mit dem Thema "Bauen" beschäftigt. Die Wahl der Bauherren fiel auf das Typenhaus "Kiefernallee", dessen durchdachter Grundriss der Familie auf Anhieb gefiel.

Das exklusive Einfamilienhaus im idyllischen Rhein-Neckar-Dreieck überzeugt von außen durch eine modern wirkende Farbkombination aus weißem Putz und anthrazitfarbenen Trespa-Platten, Fensterrahmen und Dachpfannen. Um genügend Stauraum für die geliebten Sachen zu haben, entschieden sich die Bauherren dazu, das Haus voll durch den GUSSEK-Kellerbau zu unterkellern. "Es gehört zu den Mysterien des Hausbaus, aber: Der Keller ist am Ende immer voll und nie zu groß. Deshalb unser Tipp an alle Bauherren: Baut einen Keller, wenn es irgendwie möglich ist!", so die Bauherren. Neben dem Keller sorgen zwei zusätzliche Giebel im Dachgeschoss für ein ausreichendes Platzangebot.

Großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten

Durch die Eingangstür gelangt man direkt in die Diele des Hauses. Linkerhand befinden sich zwei Büroräume, die sich ideal zur Nutzung als Homeoffice eignen. Rechterhand führt eine Tür unmittelbar in die Küche, sodass die Einkäufe ohne lange Umwege an Ihren Bestimmungsort gelangen. Wahlweise durch eine Doppeltür von der Diele oder durch eine Schiebetür von der Küche aus erreicht man den mit circa 49 m² sehr geräumigen Wohnraum. Ein besonderes Highlight dieses Raumes und des ganzen Hauses ist der Wintergarten mit direktem Blick in den heimischen Garten. Die großflächigen Verglasungen des Wintergartens tragen zur spürbaren Verbindung zwischen drinnen und draußen bei. Dass dieser Ort zu den Lieblingsplätzen der Bauherren zählt, liegt auf der Hand. Zurück in der Diele führt die aus massivem Eichenholz durch den GUSSEK-Treppenbau gefertigte Podesttreppe in den Keller, der überwiegend als Stauraum genutzt wird, oder in das Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Neben drei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einer Bibliothek wurde hier das Familienbad untergebracht. Dieses überzeugt mit einer Größe von fast 15 m² und bietet sogar Platz für eine Badewanne. Die bodengleich geflieste Walk-in Regendusche stellt im Badezimmer einen Eyecatcher dar. Die dunklen Bodenfliesen und cremefarbenen Wandfliesen runden das Gesamtpaket ab.

Energetisch entspricht dieses Haus dem KfW-55 Effizienzhausstandard. Die im Standard enthaltene Luft-/Wasserwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Warmwasserversorgung und Beheizung der Räume über die Fußbodenheizung. Durch die Wohnraumbe- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung geht, anders als bei normaler Fensterlüftung, keine Wärme verloren. Die in der Abluft enthaltene Wärme wird für Erwärmung der kälteren Frischluft verwendet. Die GUSSEK-Hybrid-Außenwand trägt ihren Teil zum passiven Energiesparen bei, sodass die Heizkosten möglichst minimal ausfallen.

 = Musterhaus

 = Vertriebsbüro

 

 

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