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Wohnfläche
Alle
< 110 qm
111 - 139 qm
140 - 169 qm
170 - 199 qm
> 200 qm
Dachform
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Satteldach
Pultdach
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Einzelseite 3-Giebel-Häuser

Sanderau

Allgemeine Daten

Dachform Satteldach
Dachneigung 40 °
Drempel 97 cm
Außenmaße

12,85 m x 9,10 m + 4,61 m x 1,20 m

Raumgrundfläche EG 89.15 m²
Raumgrundfläche DG 68.76 m²
Wohnfläche Gesamt 157.92 m²
Umbauter Raum 695.50 m³
Bebaute Fläche 122.47 m²
Raumgrundfläche
Gesamt

157.91 m²

Individuell geplantes Einfamilienhaus Sanderau

Zeitlos und dennoch individuell! Das beschreibt den besonderen Reiz, des Modells Sanderau ausmacht. Die Architektur mit wechselnden Putz- und Klinkerflächen und die weiß lackierten Holzfenster verleihen diesem GUSSEK-Haus sein charmantes Äußeres, das weder aufdringlich noch langweilig wirkt. Große Glasflächen gen Süden sind energietechnisch höchst sinnvoll, wirken von außen einladend freundlich und lassen innen viel Helligkeit und Wärme ins Haus.

Dieses betritt der Besucher über den leicht zurückspringenden Hauseingang, der sich asymmetrisch platziert in die Ansicht der Traufenseite einbringt. Vis à vis zur Haustür liegt das praktische Arbeitszimmer. Es ist bewusst leicht separiert vom restlichen Wohnbereich des Hauses angelegt und bietet somit ideale Vorraussetzungen für ein ruhiges und konzentriertes Arbeiten. Wer viel arbeitet, verdient sich seine Freizeit – deshalb ist das Zimmer praktischerweise über ein Tür-/Fensterelement mit der weitläufigen Terrasse verbunden. Perfekt also zum zwischenzeitigen Abschaltung von der Büroarbeit.

Das Highlight im Grundriss des Modells Sanderau ist ohne jeden Zweifel der firsthoch offene Wohnbereich. Helle Wände und Möbel kontrastieren hier dunkle Bodenfliesen und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich einfach wohlfühlen muss. Die modern ausgestattete Küche schließt mit seiner Kochinsel direkt am Essbereich an und bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. So ist der Weg niemals weit, ob bei Sonnenschein zum Grillen nach draußen oder zum gemütlichen Kaffeeklatsch im Esszimmer, wenn das Wetter einmal nicht mitspielt. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird komplettiert durch das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den direkten Zugang von der Garage ermöglicht. Über die eingestemmte Holztreppe aus GUSSEK eigener Produktion gelangt man ins Obergeschoss.

Der Blick von der Galerie über den Wohnbereich zu ebener Erde ist beeindruckend. Die Galerie verbindet im oberen Geschoss den separierten Eltern- und Kinderbereich. Links der Treppe finden die Kinder in zwei großzügigen Schlafzimmern Platz zur Entfaltung. Schrägen mit großen Fenster schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Rechts der Treppe haben die Sprösslinge sogar ihr eigenes Badezimmer. Vis à vis der Galerie öffnet sich der großzügig Schlafbereich der Eltern. Vom heimeligen Ambiente des optimal geschnittenen Schlafzimmers gelangt man hier in den separaten Ankleideraum. Ein abschließender Höhepunkt ist dann sicherlich das elegante Bad mit extravagantem Fliesendesign, ebenerdiger Dusche und luxuriöser Wanne.

Nicht weniger beeindruckend ist die enorme Energieeffizienz, die dieses Fertighaus aufweist. Die Kombination aus hochwärmedämmender Gebäudehülle, inkl. GUSSEK-Hybrid-Außenwand® und 3-fach-verglasten Fenstern und moderner Energietechnik machen Modell Sanderau bereit für die Zukunft.

 = Musterhaus

 = Vertriebsbüro

 

 

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