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Und was ist Ihr Traumhaus

Wohnfläche
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< 110 qm
111 - 139 qm
140 - 169 qm
170 - 199 qm
> 200 qm
Dachform
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Satteldach
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Einzelseite Landhaus-Stil

Waldsee

Allgemeine Daten

Dachform Satteldach
Dachneigung 35 °
Drempel 2-geschossig
Außenmaße

13,05 x 10,25 m + überdachte Terrasse

Raumgrundfläche EG 118.55 m²
Raumgrundfläche DG 122.02 m²
Wohnfläche Gesamt 233.84 m²
Umbauter Raum 1,071.24 m³
Bebaute Fläche 149.83 m²
Raumgrundfläche
Gesamt

240.57 m²

Traumhaus - Traumgrundstück

Individuell vom Gussek-Architekten geplante Fertighäuser sind eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, einem flexiblen Grundriss und effizienter Haustechnik. Die Außenansicht des zweigeschossigen Kundenhauses basiert auf einer weißen Putz-Fassade, auf der mittels partieller Lärchenholzverschalung Akzente gesetzt wurden. Die anthrazitfarbenen Rahmen der Holzfenster sowie die dezent-graue Dacheindeckung fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der ausladende Balkon erweitert den Wohnbereich im Obergeschoss und bietet im Erdgeschoss auf der Terrasse Schutz vor Wind und Wetter.

Über den praktischen Windfang erreicht man die großzügige Diele mit einläufiger, gerader Treppe. Linkerhand, von Schiebetüren von der Diele getrennt erstreckt sich der offene Lebensbereich mit dem hellen Wohn-/Esszimmer und – abermals durch Schiebetüren getrennt – einer hochmodernen Einbauküche. Bodentiefe Fenster und Fenstertüren schaffen eine reizvolle Anbindung in den traumhaften Garten mit altem Baumbestand. Der individuelle Architektenentwurf sieht im Erdgeschoss desweiteren zwei Schlafräume, ein Duschbad, einen Technikraum sowie die Garderobe vor.

Die einläufige, dunkel gebeizte Treppe mit offenen Stufen und Edelstahlgeländer wurde im Gussek-Treppenwerk auf Maß gefertigt und führt in das obere Vollgeschoss. Von der Galerie zweigen zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinder-Bad, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum sowie das luxuriöse Refugium der Eltern ab. Letzteres teilt sich in ein geräumiges Schlafzimmer mit vorgelagerter Terrasse, eine offene Ankleide sowie das elegante Duschbad und bemisst sich auf insgesamt 40 qm.

Eine weitere Besonderheit zeichnet dieses Kundenhaus aus. Von der Galerie führt eine weitere Treppe auf den Spitzboden mit zusätzlicher Ausbaureserve. Vorrausschauend haben sich die Bauherren entschieden, Vorlauf- und Rücklaufleitungen für die Heizung zu legen, so dass ein späterer Ausbau des Spitzbodens problemlos machbar ist.

Das Kundenhaus "Waldsee" des Fertighaus-Spezialisten Gussek Haus wurde als förderfähiges KfW Effizienzhaus 70 ausgeführt. Das Kundenhaus verfügt über eine moderne, kostengünstige Gas-Brennwertheizung und bietet aufgrund der GUSSEK-Hybrid-Außenwand® mit isolierender Luftschicht und dreifach verglasten Fenstern exzellente U-Werte. So sind niedrige Energiekosten für die Zukunft gesichert. Fünf thermische Solarkollektoren erwärmen zudem einen großen, 670 Liter fassenden Warmwasserspeicher. Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss kommt ohne störende Heizelemente an der Wand aus und eröffnet damit kreative, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

 = Musterhaus

 = Vertriebsbüro

 

 

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