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Und was ist Ihr Traumhaus

Wohnfläche
Alle
< 110 qm
111 - 139 qm
140 - 169 qm
170 - 199 qm
> 200 qm
Dachform
Alle
Satteldach
Pultdach
Flachdach
Walmdach
Zeltdach
Gebäudetyp
Alle
Einfamilienhaus
Stadthaus
Bungalow
Mehrfamilienhaus
Luxushaus
Musterhaus
Aktionshaus
Geschosse
Alle
Eingeschossig
Zweigeschossig
Mehrgeschossig

Einzelseite Luxushaus

Perlach

Allgemeine Daten

Dachform Satteldach
Dachneigung 35 °
Außenmaße

6,34 x 13,52 m + 3,165 x 2,505 m + 1,105 x 4,125 m + 5,895 x 2,41 m + 2,925 x 0,625 m + 6,935 x 11 m

Raumgrundfläche EG 164.12  m²
Raumgrundfläche DG 131.08  m²
Wohnfläche Gesamt 294.88  m²
Umbauter Raum 1073.21  m³
Bebaute Fläche 200.02  m²
Raumgrundfläche
Gesamt

295.2  m²

Luxushaus Perlach

Fertighaus Perlach ist ein einzigartiges Luxushaus von Fertighaus-Profi GUSSEK HAUS. Die Architektur des Luxushauses vereint kubistische Stilelemente mit einer prägnanten Satteldachoptik. Minimale Dachüberstände, Flachdachgiebel und schmale Über-Eck-Fenster sind Indizien für den aktuell populären Kubismus-Stil. Dazu kommt die bei GUSSEK HAUS bewährte zweischalige, hinterlüftete Putzfassade, die hervorragende Dämmwerte erzielt, die gesetzlichen Vorgaben nochmals deutlich unterbietet und somit entscheidend zur guten Energieeffizienz beiträgt. Ein gemeinsamer, großzügiger und puristisch gestalteter Eingang führt in die beiden Wohnungen, die sich auf die versetzten Baukörper verteilen. Die größere Wohneinheit von Fertighaus Perlach beeindruckt durch einen offenen, sehr innovativen Grundriss. Dieser erschließt sich dem Besucher direkt hinter der Haustür. Ohne trennende Türen und Wände steht man in einer offenen, lichtdurchfluteten Wohnlandschaft. Beeindruckt schweift der Blick des Betrachters über die offene Küche mit imposanter Kochinsel zur mittig in den Raum platzierten geradläufigen Treppe, die nicht nur den Aufgang ins Dachgeschoss bietet, sondern optisch auch die Funktion eines Raumteilers übernimmt. Drumherum verteilt sich eine beeindruckende Wohnlandschaft mit Ess- und Wohnbereich. Bodentiefe Fensterelemente mit leichtläufigen Türelementen schaffen die Anbindung an den Garten. 

Auch nebenan, in der kleineren Wohnpartei von Fertighaus Perlach setzt man auf ein offenes Wohnkonzept. Vom Flur erreicht man ohne trennende Türen direkt das große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, offener Küche. Zwischen Eingangstür und halbgewendelter Treppe befindet sich ein Gäste-WC inkl. Dusche. Eine Etage höher, im Dachgeschoss bietet die kleinere Wohneinheit von Luxushaus Perlach drei unterschiedlich große und individuell geschnittene Schlafzimmer sowie ein kompaktes Bad. Wand an Wand, auf der oberen Etage der größeren Wohneinheit macht sich das größere Raumangebot positiv bemerkbar. Die gerade Treppe führt auf eine extravagante Galerie mit einer gemütlichen Sitzecke im hellen, dreiseitig bodentief verglasten Erker. Die Galerie teilt das Obergeschoss in einen exklusiven Elternschlaftrakt, dessen Schlafzimmer wahlweise durch das Ankleidezimmer oder durch das Luxusbad begehbar ist. Auf der Hauseingangsseite bietet die Wohneinheit ein nicht minder beeindruckendes Kinder-"Appartement", bestehend aus zwei großen, offen angrenzenden Räumen, die eine Aufteilung in Wohn- und Schlafbereich ermöglichen. 

Bei diesem individuell geplanten Fertighaus haben beide Parteien eine unabhängig voneinander arbeitende Heiz- und Lüftungstechnik. Zwei moderne Sole-/Wasser-Wärmepumpen und zwei kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung garantieren höchsten Wohnkomfort. Mit der zweischaligen Putzfassade und den dreifach verglasten Holz-Aluminium-Fenstern werden optimale U-Werte erreicht, die das energetische Konzept des Fertighauses perfektionieren und helfen Umweltbelastung und Verbrauchskosten zu reduzieren.