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Einzelseite

Babelsberg

Allgemeine Daten

Dachform Satteldach
Dachneigung 38 °
Drempel 88 cm
Außenmaße

12,00 m x 9,20 m +
3,45 m x 1,20 m

Raumgrundfläche EG 110.20 m²
Raumgrundfläche DG 91.88 m²
Keller (Nutzfläche) 91,37 m²
Wohnfläche Gesamt 179.07 m²
Umbauter Raum 714.00 m³
Bebaute Fläche 114.54 m²
Raumgrundfläche
Gesamt

202.08 m²

Exklusives Einfamilienhaus in beeindruckender Hanglage

Aufgrund der Bebauung in einzigartiger Hanglage bietet das Einfamilienhaus Babelsbergs auf drei Etagen freie Sicht in den bezaubernden Garten und über das angrenzende Tal. Auf der Eingangsseite präsentiert sich Modell Babelsberg zunächst als klassisches Einfamilienhaus, eineinhalb geschossig mit 38° Satteldach. Auf der Gartenseite offenbart das Modell seine Größe und Individualität: 290 qm Raumgrundfläche, verteilt auf 3 Etagen (Souterrain, Erd- und Dachgeschoss). Die kombinierten Terrassen-/ Balkonflächen und der traufseitige Erker mit 3. Giebel bekunden die Exklusivität des Hauses.

Das Erdgeschoss wird vom luxuriösen 70 qm großen, L-förmig angeordneten Wohnen/Essen/Kochen-Bereich dominiert. Helle Bodendielen, weiße Wände und große bodentiefe Fenster schaffen eine freundlich einladende Atmosphäre und eine einzigartige Aussicht in die weite Natur. Der traufseitig vorgelagerte Balkon wandelt sich stufenlos in die giebelseitig gen Süden ausgerichtete Terrasse über und erweitert die Wohnfläche erheblich.

 

Flexible Grundrissplanung

Über die Diele und die Massivholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, das neben einem 16 qm großen Duschbad drei gleich große Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer beherbergt. Die Bauherren haben sich entschieden zunächst eines der Schlafzimmer zu beziehen, solange die Kinder noch klein sind. Später wird das temporäre Elternschlafzimmer einem weiteren Arbeitszimmer weichen und die Eltern werden ins Souterrain umziehen, wo bereits ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Sauna sowie ein smartes Elternschlafzimmer mit Ankleide eingerichtet sind. Komplettiert wird die Wohnfläche im Souterrain durch ein separates WC, einen Lagerraum, den Hauswirtschafts- und den Technikraum sowie ein weiteres Büro mit Zugang auf die vom Balkon überdachte Terrasse bzw. in den weitläufigen Garten.

mit drei Etagen

Besonderen Wert legten die Bauherren auf Planungs- und Terminsicherheit. Dass GUSSEK HAUS auf 68 Jahre Hausbau-Erfahrung und mehr als 16.500 realisierte Bauvorhaben zurückblicken kann, schuf bei den Bauherren solides Grundvertrauen. Da GUSSEK HAUS zudem vom Kellerbau über die (3-fach wärmeschutzverglasten) Holzfenster, sowie die handgefertigte Massivholztreppe alle Gewerke aus einer Hand anbot, waren alsbald weitere Argumente gefunden. Als dann der GUSSEK-Finanzberater noch wertvolle Tipps zur optimalen Finanzierung geben konnte, fiel die Entscheidung der Bauherren schließlich "pro Gussek Haus". Wie zu Beginn der Planungen fest zugesagt, war das luxuriöse Effizienzhaus bereits drei Monate nach Montagebeginn schlüsselfertig bezugsbereit. 

 

 = Musterhaus

 = Vertriebsbüro

 

 

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