Nachfolgend möchten wir Ihnen einen kurzen Überblick über die drei Wohnkonzepte von Mehrfamilienhäusern geben und diese gegeneinander abgrenzen:

• Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  Ursprünglich bezeichnete der Begriff Einliegerwohnung Unterkünfte in einem Bauernhof, die den dort tätigen Landarbeitern (den sogenannten Einliegern) zur Verfügung gestellt wurden. Heute bietet das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsformen. So kann es im Falle der Vermietung eine lukrative Einnahmequelle darstellen oder genutzt werden, um Großeltern oder dem Elternhaus entwachsenen Kindern ein familiennahes Zuhause "Tür an Tür" zu schaffen. Eine Einliegerwohnung muss gegenüber dem restlichen Gebäude von untergeordneter Größe und komplett abgetrennt sein. Sie benötigt zudem einen abschließbaren Zugang; dieser muss nicht zwangsläufig nach außen führen, sondern kann bspw. auch in einem gemeinsamen Treppenhaus liegen.
  
  
• Das Doppelhaus
  Ein Doppelhaus setzt sich aus zwei Gebäuden (Doppelhaushälften) auf benachbarten Grundstücken zusammen, welche durch Aneinanderbauen zu einer Einheit werden. Es handelt sich also im Grunde um ein Einfamilienhaus, welches mit einer Wandseite an ein anderes anschließt. Die Trennwand befindet sich in der Regel auf der Grundstücksgrenze; sofern das Doppelhaus auf einem ungetrennten Grundstück gebaut wird, stellt dieses gemeinschaftliches Eigentum beider Besitzer dar. Die beiden Haushälften müssen sich nicht zwangsläufig entsprechen, bzw. Spiegelbilder voneinander sein. Solange sie eine Einheit bilden, dürfen sie auch versetzt errichtet werden.
  
  
• Das Zweifamilienhaus
  Ein Zweifamilienhaus vereint zwei voneinander getrennte Wohneinheiten unter einem Dach. In der Regel befindet sich eine davon im Erdgeschoss, die andere im Obergeschoss. Das Grundstück und ggf. der Garten werden von beiden Familien gemeinsam genutzt. Im Gegensatz zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, bei dem eine Wohnung von nachrangiger Größe sein muss, besitzt das Zweifamilienhaus zwei nahezu gleichwertige Wohneinheiten.