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Und was ist Ihr Traumhaus

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Stadthäuser

Stadthäuser - zentral und mitten drin

Urbanes Wohnen zählt zu den aktuellen Trends im Hausbaumarkt. Das Leben in einem Stadthaus ist für junge Familien gleichermaßen interessant wie für Best Ager. Die Kehrtwende im Wohnverhalten (vor 30 Jahren drängte man noch aus der Stadt aufs Land) hat gute Gründe, angeführt von der städtischen Infrastruktur, mit ihrer Nähe zu Arbeitsplatz, Schule und Einkaufszentren bis hin zum direkt angebundenen Freizeit- und Kulturangebot.

Was aber macht ein GUSSEK- Stadthaus aus?

Mit kompakten Außenmaßen und in zweigeschossiger Bauweise sind die Stadthäuser der "Bellavue"-Reihe perfekt auf die spezifischen Anforderungen städtischer Bauweisen zugeschnitten - sei es als moderne Flachdach-Variante mit Bauhaus-Anklängen oder als klassische Stadtvilla mit Zelt- oder Walmdach.

Alle Bellavue-Modelle verfügen über 2 Vollgeschosse - ohne Dachschrägen im Obergeschoss. Im Vergleich zum "klassischen" Einfamilienhaus mit großem Erdgeschoss und "kleinerem" Dachgeschoss lassen sich mit Bellavue-Modellen bei gleicher Wohnfläche die Außenabmessungen und die bebaute Fläche minimieren - das erklärt auch den Begriff "Stadthaus", denn dieser Haustyp eignet sich optimal für kleine (da oft kostenintensive) Grundstücke in Innenstadtlagen und Ballungsgebieten.

Auch im Umkehrschluss sind die Vorteile von Stadthäusern unverkennbar: bei identischen Außenmaßen (im Vergleich zu einem Einfamilienhaus mit Satteldach) bringt das zweite Vollgeschoss ein Plus an Wohnfläche und Wohnkomfort.

Vom kleinsten Stadthaus mit 8,75 x 8,75 m Grundfläche bis zur exklusiven Stadtvilla mit 208 qm Wohnfläche bietet die Fertighaus-Serie Bellavue für jeden Geschmack und Geldbeutel eine maßgeschneiderte Lösung.

Wie generell für alle GUSSEK-Häuser gültig, überzeugen auch die Fertighaus-Modelle Bellavue durch ihre vielseitige Architektur, durchdachte Grundrisse, überdurchschnittliche Ausführungs-Qualität und effiziente Energiebauweise. So werden bspw. alle Modelle der Bellavue-Serie gem. Baubeschreibung PREMIUM mit der einzigartigen 2-schaligen GUSSEK-Außenwand erstellt, die nicht nur wegen ihrer überdurchschnittlichen Wärmedämmwerte (U-Wert bis zu 0,133 W/qmK) in der Fertighausbranche ihres gleichen sucht.

 

Die Vorzüge der Bellavue Stadthäuser

  • 2-schalige Außenwand
  • wahlweise in Ausführung Putz oder mit Verblendern
  • herausragende passive Wärmedämmung
  • Komplettpreis inkl. Architektenleistung
  • Komplettpreis inkl. Bauantrag und Statik
  • Komplettpreis inkl. endbehandelte Holzfenster, 78 mm Rahmen, 3-fach verglast
  • Komplettpreis inkl. moderne Niedrigenergieheizung und Solaranlage für Brauchwasser
  • Komplettpreis inkl. Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
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  • Kensington

    Stadthaus "Kensington" überzeugt mit optimal aufgeteilter Wohnfläche und kompakter Grundfläche. Mit optionalen Bauteilen (Vordach) oder individueller Farbgestaltung (Fensterbänder) machen Sie es zum Unikat.
    Raumgrundfläche gesamt: 114,87 qm

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  • Santa Monica

    Fertighaus mit Flachdach und schlankem Baukörper für schmale Grundstücke: Der offene Wohnraum über die gesamte Hausbreite zählt zu den Highlights des Stadthaus-Modells "Santa Monica".
    Raumgrundfläche gesamt: 134,80 qm

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  • Fulham

    Quadratisch, praktisch, perfekt – Fertighaus "Fulham" begeistert auf 9,5 x 9,5 m Grundfläche mit großzügiger Stadthaus-Architektur und durchdachtem Wohnraumkonzept auf zwei Etagen.
    Raumgrundfläche gesamt: 137,75 qm

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  • Salvador

    Klassische Stadthaus-Architektur in charmanter Optik. Salvador - ein Fertighaus mit hohem Individualisierungsgrad dank vielfältiger optional realisierbarer Extras. Wohn-Esszimmer mit integrierter Treppe.
    Raumgrundfläche gesamt: 141,82 qm.

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  • Queens

    Idealer Einfamilienhaus-Entwurf mit zwei Vollgeschossen für moderne Stadtquartier-Planungen. Die clevere Aufteilung der Wohnfläche von Stadthaus Queens beweist die Qualität des Planungsteams.
    Raumgrundfläche gesamt: 142,73 qm

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  • Santa Fe

    Stylisches Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise. Das Fertighaus "Santa Fe" profiliert sich über sein Flachdach sowie große und zahlreiche Fensterflächen.
    Raumgrundfläche gesamt: 144,71 qm.

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  • Manhattan

    Beeindruckende Stadtvilla mit Zeltdach. Das Fertighaus-Modell "Manhattan" überzeugt mit reizvollen Ansichten und einer großzügig aufgeteilten Wohnfläche für eine 4-köpfige Familie.
    Raumgrundfläche gesamt: 144,79 qm

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  • Greenwich

    Modernes Stadthaus mit Fassaden-Mix. "Greenwich" bietet bei vergleichsweise geringen Abmessungen maximale Wohnfläche. Die großen Schlafräume im OG sind der beste Beweis.
    Raumgrundfläche gesamt: 150,33 qm

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  • Holmen

    Elegante Stadtvilla mit modernem Fassaden-Mix. Das Modell "Holmen" begeistert u.a. mit einem außergewöhnlichen Grundriss, einem großen Wohn-Essbereich und raffinierten Detaillösungen
    Raumgrundfläche gesamt: 155,63 qm

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  • Baixa

    Herrenhaus-Ambiente – außen wie innen. Symmetrische Fassaden-Gliederung und ein Walmdach mit kurzen Dachüberständen sowie opulente Raumgrößen charakterisieren die Stadtvilla "Baixa".
    Raumgrundfläche gesamt: 160,46 qm

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  • Santiago

    Die optisch spannend gegliederte Fassade und der vorspringende Flachdach-Erker mit integriertem Hauseingangsbereich sind die Erkennungsmerkmale von Stadthaus "Santiago".
    Raumgrundfläche gesamt: 180,92 qm

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  • La Finca

    Quadratischer Grundriss im XXL-Format. "La Finca" weckt Interesse durch seine elegante Klinker-Putz-Fassade und großzügig bemessene, perfekt belichtete Wohnräume.
    Raumgrundfläche gesamt: 205,57 qm

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  • Ostia

    Bauhaus-Anklänge nicht zu leugnen: die kubische Stadtvilla "Ostia" gibt sich puristisch nach außen und mondän bei der Aufteilung der Wohnfläche und der luxuriösen Ausstattung.
    Raumgrundfläche gesamt: 208,51 qm

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