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Schritt 2: Finanzierung

10 Schritte zum Eigenheim

Schritt 2: Die Hausbau-Finanzierung

Genau wie Ihr zukünftiges Zuhause, sollte auch die Baufinanzierung auf solidem Fundament stehen. Dazu ist eine genaue Prüfung der eigenen Finanzen äußerst wichtig. Auch versteckte Kosten und Risiken sollten bei der Kalkulation berücksichtigt werden.
 
Zunächst sollten Sie sich einen Überblick über die zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel verschaffen, um die Höhe der nötigen Darlehenssumme zu ermitteln. Denken Sie vorausschauend und planen Sie unbedingt die Baunebenkosten (Gebühren, Honorare, Erschließungs- und Anschlusskosten) sowie die außerhalb des Hausbaus anfallenden Kosten für Auto(s), Urlaub, Hobbys mit ein.

Checkliste Haushaltsrechnung: Einnahmen & Ausgaben (PDF)

Anschließend sollten Sie alle relevanten Unterlagen in einer Mappe oder ähnlichem zusammenstellen. Zu diesen Unterlagen sollten Einkommensnachweise, Steuerbescheide, Kopien der Personalausweise sowie Grundbuchauszüge, Bauzeichnungen und weitere Planungsunterlagen zur Immobilie gehören. Für anstehende Beratungsgespräche zu Finanzierungsmöglichkeiten ist eine solche Mappe äußerst praktisch und zeitsparend.

Um Schwierigkeiten bei der Kreditvergabe zu vermeiden, sollten Sie als nächstes Ihre SCHUFA-Auskunft einholen und überprüfen, ob mit Ihrer Kreditwürdigkeit alles in Ordnung ist und ob falsche Einträge und Angaben enthalten sind.

In unserem Premiumbereich finden Sei einen Finanzierungsrechner, der Ihnen als erste Orientierung beim Finanzieren Ihres Traumhauses dienen soll.

Als perfekte Unterstützung Ihrer Baufinanzierung dient der GUSSEK HAUS Finanzierungsservice. Der bankenunabhängige Beratungsservice von GUSSEK steht von der ersten Beratung bis zur vollen Auszahlung der Darlehen über den gesamten Prozess der Baufinanzierung verlässlich an Ihrer Seite. Dazu gehören nicht nur ein individuell erstelltes Finanzierungskonzept und die Suche nach einem passenden Finanzierungspartner mit attraktiven Konditionen, sondern auch die Bereitstellung der Darlehensverträge und die gesamte Auszahlungsabwicklung.