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Wissen was drin ist

Was haben Äpfel und Birnen mit Hausbau zu tun?

Eigentlich sollten Äpfel und Birnen einen Bauherren erst interessieren, wenn er über seine Gartenplanung nachdenkt. Doch das geflügelte Wort vom Vergleich von Äpfeln und Birnen sollten potentielle Bauherren bereits in der Frühphase ihres Hausbauprojektes beherzigen.

"Schauen Sie nicht nur auf die Gesamtsumme unter dem Strich" raten Experten, "denn entscheidend ist, was drin ist". Ohne den detaillierten Vergleich der Inklusiv-Leistungen sind unliebsame bzw. teure Überraschungen für den Bauherren nicht ausgeschlossen.

Unterschiedliche Standards

Zugegeben: es ist für Bauherren nicht eben einfach, alle notwendigen Leistungen beim Bau eines Eigenheimes zu erfassen. Vom Bodenaushub bis zur Schlüsselübergabe ist es ein langer Weg, mit vielen Fragen, Aufgaben, Pflichten auch für den Bauherren. Mal geht es um Kleinigkeiten, wie das Dixi-Klo auf der Baustelle, mal geht es um den unterschiedlichen Leistungsumfang von gleichlautenden Ausbaustufen, der empfindlich ins Geld gehen kann. So kann es passieren, dass in ihrem Haus gemäß Ausführungsstandard "technikfertig" alle Innen- und Außenwände im Erd- und im Dachgeschoss beidseitig geschlossen ausgeführt sind oder aber – bei gleichlautendem Leistungsstandard ­– sämtliche Außenwände auf der Hausinnenseite offen verbaut sind und das Schließen der Wände in den Verantwortungsbereich des Bauherrn fallen. Das wird dann nicht nur teu(r)er, es erhöht auch den Aufwand und die Verantwortung des Bauherrn.

Man könnte die Auflistung der unterschiedlich interpretierten Leistungsbegriffe weiter fortsetzen (achten Sie beispielsweise darauf, ob bei der Elektroinstallation der Schalt- und Zählerschrank inklusive ist!) – ein nachdrückliches Beispiel zum Thema "unvorhergesehene Zusatzleistungen" soll da genügen.

Was viele Bauinteressenten nicht wissen (können): die Wände, Decken und Dachschrägen werden in aller Regel mit Gipskartonplatten geschlossen. Die Stoßfugen dieser Platten müssen natürlich glatt verspachtelt werden bevor sie mit einer Tapete oder einer Putzschicht gefinisht werden. Schauen Sie genau hin, was in der Bau- und Leistungsbeschreibung Ihres Anbieters dazu ausgeführt ist. Es gibt Anbieter, die die Wände ungespachtelt übergeben und selbst wenn eine Verspachtelung inklusive geboten wird: achten Sie auf die Qualitätsstufe. Allein bei diesem Thema liegen zwischen den Ausführungen "unverspachtelt" und "verspachtelt gem. Qualitätsstufe Q4" gut und gerne 20.000 Euro!

Die GUSSEK-Vorteile

Genug mit den schlechten Beispielen. Es geht auch ganz anders: Bei GUSSEK HAUS beispielsweise erhalten Sie bereits mit dem ersten Angebot eine detaillierte und leicht verständliche Baubeschreibung. Aus dieser können Sie schnell und unkompliziert ersehen, welche Leistungen inklusive sind. Wenn Sie etwas nicht verstehen, fragen Sie einfach Ihren persönlichen Fachberater, der Sie jederzeit kompetent und freundlich unterrichtet.

Haben Sie dann mit GUSSEK HAUS einen Werkvertrag geschlossen, konzentrieren Sie sich auf die schönen Dinge des Hausbaus, z.B. auf die Bemusterung Ihres Traumhauses, zu der wir Sie zwei Tage lang nach Nordhorn in die GUSSEK-HausManufaktur einladen. Hinter den Kulissen wird anschließend Ihr Bauvorhaben geplant. Selbstverständlich trifft sich zu diesem Zeitpunkt ein GUSSEK-Planungsspezialist mit Ihnen vor Ort auf dem Baugrundstück, um Bodenbeschaffenheit und Zuwegung zu begutachten. Auch für die wenigen Aufgaben, die vor Montage Ihres Hauses vom Bauherrn geregelt werden müssen, erhalten Sie ausführliche Informationen und Hinweise. Ein Maximum an Leistung, eine auch für den Laien verständliche Leistungsbeschreibung und eine aus Erfahrung perfekte Planung sind die Eckpfeiler für jedes GUSSEK-Bauvorhaben und für zufriedene Bauherren. Knapp 16.000 realisierte Fertighäuser seit Firmengründung sind dafür der beste Beweis.

Wenn es darum geht "was alles drin ist" darf man übrigens auch nicht vergessen, dass Sie bei GUSSEK HAUS vom ersten Termin an auf die Beratungskompetenz und über 67-jährige Erfahrung bauen können. So steht Ihnen beispielsweise der GUSSEK-Finanzierungsberater zur Seite, wenn es um die ganzheitliche und langfristig sichere Finanzierung Ihres Zukunftsprojektes geht. Mit Ihrem persönlichen GUSSEK-Fachberater, zumeist ein Architekt oder Bauingenieur, steht Ihnen für die gesamte Bauzeit ein Spezialist für Architektur, Grundrissplanung, regionalen Bauvorgaben etc. zur Seite. Für das Fundament Ihres Hauses bieten wir die Dienste unseres Tochterunternehmens GUSSEK Kellerbau an (übrigens werden auch die Holzfenster und Treppen in GUSSEK-Häusern von eigenen Tochterunternehmen gebaut). Die Planungsspezialisten von GUSSEK HAUS kümmern sich um Ihren Bauantrag und übernehmen den Kontakt zu den Behörden, Ihr Bauleiter überwacht penibel den Aufbau und die Ausführung der Teilgewerke und noch Jahre nach dem Einzug steht Ihnen der GUSSEK-Wartungsspezialist auf Wunsch zur Verfügung. Wie eingangs erwähnt: prüfen Sie, was drin ist und vergleichen Sie Äpfel mit Äpfeln. Mit dem Thema "Leistungsumfang" befasst sich übrigens auch ein GUSSEK-Booklet.